Лето в России хорошо всем, кроме неизбежного отключения горячей воды в многоквартирных домах. И хотя уже несколько поколений наших соотечественников приспособились жить с этим коммунальным неудобством, каждый год отключения вызывают одну и ту же раздражённую реакцию: когда уже это закончится?
Увы, хороших новостей у нас для вас нет. По мнению многих специалистов — очень нескоро.
На этом месте часто кивают в сторону западных стран — там-то о таком безобразии даже не слышали!
В основном — да, не слышали. Как и о централизованном горячем водоснабжении.
Системы теплоснабжения могут быть двух основных видов: автономные, когда вода нагревается внутри дома в котельной или внутри квартир электрическими или газовыми котлами или колонками, и централизованные.
В европейских странах в домах установлены автономные системы нагрева воды и отопления, а в России преимущественно действуют централизованные. В тех европейских странах, где существует централизованная система теплоснабжения ― в основном это Восточная Европа и страны Балтии, — горячую воду летом тоже отключают на период от нескольких часов до нескольких дней.
Автономные системы обходятся дороже, хотя дают возможность контролировать расход тепла и горячей воды. Централизованная система за счёт эффекта масштаба позволяет значительно снизить стоимость обогрева для конечных потребителей.
В централизованной системе теплоснабжения вода нагревается на городских ТЭЦ и по сложной системе трубопроводов поступает в дома.
Здесь существуют две схемы нагрева: закрытая и открытая. В первом случае горячая вода из крана — это та же питьевая, но нагретая с помощью горячей воды из теплосети (той, которая используется для отопления). Два этих вида воды не смешиваются, и из крана течёт чистая горячая вода. Правда, пить её не рекомендуется.
Во втором случае из крана течёт та же вода, которая поступает в систему отопления. Распознать её можно по наличию цвета и запаха. Пить такую воду ни в коем случае нельзя.
Для того чтобы риск аварий и сбоев в работе системы был минимальным, она должна проходить регулярные проверки. В России действуют нормы технической безопасности, в соответствии с которыми каждый год для проведения профилактических проверок требуется отключать подачу горячей воды, причём это требование не зависит от года постройки дома.
В последние годы стандартным сроком отключения горячей воды стали две недели для первого этапа (гидравлические испытания) и две — для второго (температурные испытания). В Москве и некоторых других городах научились управляться быстрее. Но по факту отключения часто затягиваются на более длительный срок из-за аварий, возникающих в процессе проведения работ.
Во время отключения горячей воды проверяется состояние котельных и котлов в них, магистральных и внутридомовых труб, проводится очистка от накипи, поиск и устранение протечек. На отдельных участках меняется трубопровод.
Для проведения гидравлических испытаний температура воды в трубе понижается до 40 градусов, после чего она подаётся в трубопровод под повышенным давлением, и специалисты проверяют, не потерялась ли часть объёма воды при перегоне её из начального пункта в конечный. Если обнаруживаются утечки, проводят поиск аварийного участка и ремонт трубы, а затем испытывают её снова.
При этом один только процесс расхолаживания, то есть понижения температуры, занимает немало времени. Добавьте к этому время, которое тратится на поиск повреждённого участка и ремонтные работы. Учитывая степень износа коммунальных сетей ― а по данным Минстроя, в России 29% тепловых сетей нуждаются в замене, — неудивительно, что эксперты отрасли ЖКХ не видят в обозримом будущем реальной возможности сократить сроки отключения воды, а тем более полностью отказаться от него.
Правда, уже сейчас начинают применяться новые методы контроля теплосетей и современные материалы и технологии для поддержания труб в рабочем состоянии. Например, внутритрубная диагностика при помощи ультразвукового сканера, который помогает обнаружить аварийные участки, или восстановление труб изнутри рукавным полимерным покрытием или специальной эпоксидной смолой.
Тем не менее, по утверждениям специалистов, гидравлические испытания продолжают оставаться самым надёжным методом подготовки системы отопления к зиме.
Поэтому пока что единственный способ избежать неудобств при отключении горячей воды – установить в квартире или доме автономный источник теплоснабжения: котёл, колонку или водонагреватель.
Подробную статью о том, как выбирать водонагреватель и на какие параметры обращать внимание, вы можете найти по этой ссылке.
